Vinhomes chính thức ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” - Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên- Đô thị đảo đầu tiên ở trung tâm thành phố.

Đảo Hoàng Gia Được kiến tạo để trở thành “Đặc khu mới” của giới tinh hoa quốc tế, Vinhomes Royal Island (Vin Vũ yên ) .quy tụ hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp hàng đầu khu vực, với những đặc quyền cư dân vượt trội, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Vinhomes Royal Island là sự kết hợp tinh tế giữa nghệ thuật kiến trúc và vẻ đẹp thiên nhiên, tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi tinh thần hạnh phúc được thể hiện qua từng chi tiết công trình. Với quy mô khủng lên tới gần 877 ha, dự án bao gồm các loại hình sản phẩm như nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, Dinh thự cùng với hệ thống cụm tiện ích khủng nhất Miền bắc và khu vực sẽ trở thành biểu tượng mới tại Hải Phòng, được đầu tư và phát triển bởi Vinhomes, một thành viên của tập đoàn Vingroup.




TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẢO HOÀNG GIA - VŨ YÊN, HẢI PHÒNGTên Thương mại dự án: VINHOMES ROYAL ISLAND
Địa chỉ: Đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên & Quận Hải An, TP Hải Phòng
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes & Nomura hợp tác phát triển
Thi công xây dựng: Tổng thầu Vincons và các nhà thầu uy tín
Quản lý vận hành: Vinhomes
Quy mô: 877ha
Cây xanh và mặt nước: 359ha
Mật độ xây dựng: 22,53%
Loại hình: Nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự
Tổng sản phẩm: ~8.324 căn

Phân khu: Được chia thành 11 phân khu ChínhPhân khu Đảo Vua: 668 căn ( Mở bán Tháng 5/2024)
Phân khu Hoàng Gia: 1.134 căn ( Mở bán Tháng 7/2024)
Phân khu Quý Tộc: 470 căn (Mở bán Tháng 4/2024)
Phân khu Golf Land: Hơn 800 căn (Mở bán Tháng 6/2024)
Phân khu Isla Bella Đảo Thiên Đường: Hơn 600 căn (Mở bán Tháng 5/ 2025)
Phân khu The Miyabi & The Komorebi : ~ 750 căn (Đã mở bán Tháng 5.2024 & Tháng 11/2024)
Phân khu Hoàng Thành: Hơn 1.000 căn (đã mở 81 căn mặt sông cấm)
Phân khu Tài Lộc: 1.868 căn ( Mở bán Tháng 3/2024)
Phân khu Kinh Đô: 919 căn (Dự kiến Tháng 7/2025 )
Phân khu Royal Riverside: 89 căn(chua có kế hoạch)
Vinhomes Royal Island Vũ yên sở hữu lợi thế lớn nằm trong quần thể dự án sinh thái có quy mô lên tới 877ha ,bao gồm các hạng mục dịch vụ tiện ích đẳng cấp thu hút du khách như : Vinpearl Golf Hai Phong 36 hố quy mô 160ha , khu vui chơi giải trí Vinwonders Royal Park quy mô ~50ha , Học viện đua Ngựa Hoàng Gia Horse Academy, Bến du thuyền Royal Marina 10ha Quy mô lớn , Trung tâm Thương mại Vincom Megamall, Quảng trường châu âu Royal Square , Công viên văn hóa Hàn Quốc K-park , Hệ thống Trường liên cấp Quốc tế , Phòng khám đa khoa Vinmec, Trung Tâm Tiệc cưới Hoàng Gia Royal Palace..
VỊ TRÍ DỰ ÁN



Vị trí dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên

Bộ 3 kết nối : "KHÔNG - THỦY - BỘ"

Vinhomes Royal Island tọa lạc tại đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Là hòn đảo hiếm hoi giữa trung tâm thành phố sôi động, với cảnh quan sinh thái khoáng đạt cùng khí hậu ôn hòa, với 3 dòng sông lớn ôm trọn.

Kết nối đường bộ:

Vinhomes Royal Island thừa hưởng nhiều hạ tầng kết nối giao thông đường bộ hiện đại bậc nhất Việt Nam như: cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái,...

Kết nối đường thủy:

Sở hữu riêng cho mình 1 bến du thuyền đẳng cấp, di chuyển đến các danh lam, thắng canh nổi tiếng bằng du thuyền sang trọng hoặc tàu cano, taxi sông Hybird độc đáo lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam

Kết nối hàng không:

Dự án nằm giữa trung tâm của 3 sân bay quốc tế lớn nhất miền Bắc (Cát Bi, Nội Bài, Vân Đồn). Biến đây trở thành điểm đến mới của giới tinh hoa.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Sân golf 36 hố rộng 160ha
Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia
Phố đi bộ văn hóa, vui chơi, mua sắm, ẩm thực bờ sông
Công viên chủ đề Vinwonders,safari
Bến du thuyền cao cấp
TTTM Vincom Mega Mall
Công viên văn hóa Hàn Quốc, Quảng trường Châu Âu
Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace
Hệ thống trường học liên cấp Vinshool và quốc tế
Hệ thống phòng khám Vinmec
Hệ thống công viên, khu vui chơi, phố đi bộ
Bể bơi trong nhà và ngoài trời
Sân chơi thể thao ngoài trời
Hệ thống an ninh 24/7...



Dự án Sở hữu Hệ tiện ích đa dạng và cao cấp
Tiêu chuẩn Bàn GiaoBàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài với khách hàng Việt Nam, & 50 năm với khách hàng người nước ngoài
Mở bán chính thức : Tháng 3/2024
Với những tiện ích đẳng cấp như trên, chắc chắn Vinhomes Royal Island sẽ tạo được một nơi hoàn hảo, sầm uất, và tỏa sáng thị trường Hải Phòng. Tạo nên những giá trị độc bản, vượt trội nâng tầm đẳng cấp của chủ nhân nơi đây. Cũng chính vì thế mà nơi đây chắc chắn sẽ tạo ra một nguồn lợi ích bất tận nhờ khả năng tăng giá bền vững.


Tiêu chuẩn bàn giao Hoàn thiện mặt ngoài

Tiềm Năng Phát Triển
Hạ tầng giao thông tại Hải Phòng đang được nâng cấp mạnh mẽ
Chính sách ưu đãi của chính phủ thu hút đầu tư vào Hải Phòng
Nhu cầu nhà ở cao cấp tại Hải Phòng ngày càng tăng cao


Vị trí các phân khu dự án Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island Vũ yên

TIỆN ÍCH GIẢI TRÍ, TẬP LUYỆN THỂ THAO

Có một tiện ích mà Vingroup đầu tư đặc biệt để phát triển đó là quần thể sân chơi, tiện ích thể thao rộng lớn. Một quần thể xanh với hệ thống sân Golf vô cùng rộng lớn, đạt chuẩn quốc tế, các khu sân chơi tennis, bóng đá,…Vinhomes Health Club là lựa chọn đẳng cấp cho cư dân Vinhomes rèn luyện sức khỏe với các môn thể thao đa dạng như: gym, thể hình, các lớp học aerobics, dance sports, yoga… bơi lội bốn mùa. Khu thể thao phức hợp ngoài trời gồm 2 sân bóng, 6 sân tennis hiện đại, 2 cụm bể bơi ngoài trời (với bể người lớn và bể trẻ em riêng biệt), sân tập gofl với 20 làn tập chuyên nghiệp cho các Golfer thời thượng theo tiêu chuẩn quốc tế phục vụ cư dân Vinhomes Royal Island tất cả các ngày trong tuần.


Tiện ích thể thao Đảo Hoàng Gia

AN NINH : ĐƯỢC ĐẢM BẢO NGHIỆM NGẶT 24/24

Tại Khu đóng biệt thự Vinhomes Royal Island đảo Vũ Yên ,Hệ thống an ninh tại các khu vực được đảm bảo 24/24 một cách an toàn, cẩn mật, Đội an ninh tại Vinhomes Vũ Yên được phân ra làm 2 đội:
+ Đội một trực cố định tại các điểm ra vào biệt thự hay lối vào trong từng khu biệt thự.
+ Đội hai được cho là đội cơ động liên tục tuần tra trên các tuyến đường bên trong và ngoại vi.
Tất cả các hệ thống đều kiểm soát ra vào bằng thẻ từ giúp đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh một cách tối đa cho cư dân.Sự an toàn không dừng lại ở đó. Trên mỗi tuyến đường trong khu đô thị đều được trang bị hệ thống camera giúp phát hiện nhanh tất cả các yếu tố xảy ra bất thường để ứng phó hoặc xử ký kịp thời. Tại các tòa biệt thự đều có gắn hộp an ninh được nối với Trung tâm Chỉ huy – Ban Quản lý Khu Đô thị. Bất cứ khi nào có tình huống khẩn cấp, chủ nhà chỉ cần ấn nút, ngay lập tức trên sơ đồ sẽ hiện lên địa chỉ căn biệt thự đang báo động và Trung tâm Chỉ huy sẽ điều xe cơ động đang hoạt động gần nhất tới ứng cứu ngay lập tức.

TIỆN ÍCH SỨC KHỎE, Y TẾ

Cư dân Vinhomes Royal Island tại đây hoàn toàn yên tâm nhờ hệ thống phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec tại gia. Bạn sẽ không còn lo tới các vấn đề bệnh tật, những tình huống xấu gây hại tới sức khỏe. sống tại quần thể khu đô thị Vinhomes Royal Island bạn sẽ được bảo đảm sức khỏe trọn đời.

TIỆN ÍCH GIÁO DỤC

Hệ thống trường học Vinshool trải dài từ mầm non đến trường PTTH – giảng dạy 100% tiếng Anh theo tiêu chuẩn giáo dục Vương quốc Anh; hệ thống trường mầm mon của Vinschool – do tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển sẽ là những lựa chọn hàng đầu cho các cư dân “nhí” sống tại quần thể biệt thự Vinhomes Royal Island


Hệ thống giáo dục trường học Vinshool và các trường liên kết

LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI DỰ ÁN VINHOMES ROYAL ISLAND

1./ Sản phẩm Biệt thự (Gồm BT Đơn Lập & BT Song Lập)
Vinhomes Royal Island được chủ đầu tư phát triển với quy mô lên đến 877 ha, đưa đến hàng loạt loại hình khác nhau như Biệt thự, shophouse, nhà liền kề,.. phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng.


Biệt thự tại Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island

Nơi đây chính là thiên đường của cư dân yêu thiên nhiên, nơi có sông, có nắng và được chạm tay vào cỏ cây, hoa lá. là nơi nghỉ dưỡng độc bản, thượng lưu. Cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, nơi đây chắc chắn sẽ làm khách hàng choáng ngợp khi đặt chân đến đây.
Một bức tranh thiên nhiên hài hòa, hòa quyện cùng các kiến trúc độc đáo do chính bàn tay con người làm ra. Tạo nên một khung cảnh vô cùng hoành tráng và tuyệt sắc.

Thông số của Biệt thự : (Biệt thự đơn lập và Song Lập)Diện tích điển hình Song Lập: 180m2 – 200m2 , Đơn Lập : 270 –450m2
Mật độ xây dựng: Từ 50-55%
Chiều cao : 4 tầng
Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài với thiết kế cảnh quan sân vườn
Gía bán : ~Từ 14,5 -17 tỷ /căn Song Lập và ~25- 40 tỷ /Căn Đơn lập (Full chính sách 24-36 tháng htls)


Loại hình Biệt thự Song lập Vinhomes Royal Island

2.Liền kề Vinhomes Royal Island
Liền kề dự án Vinhomes Royal Island được xây với thiết kế đồng bộ tạo nên nét hài hoà cho toàn khu. Được tối ưu không gian sử dụng, mặt tiền thoáng rộng và được xây dựng trong khu đô thị sinh thái hiện đại, được bao phủ bởi những mảng xanh của thực vật mang đến cho cư dân một cuộc sống trong lành.

Thông số của Liền kề:Diện tích điển hình : 67,5m2-75m2- 90m2-108m2
Mật độ xây dựng: 80-85%
Chiều cao :4 tầng
Tiêu chuẩn Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài ,cơ bản Chủ đầu tư
Gía bán : ~Từ 9-11-13 tỷ/căn (full chính sách 24-36 tháng htls)


Mẫu Liền kề Vinhomes Đảo Hoàng Gia

C. Nhà Phố Shophouse
Shophouse là loại hình nhà ở có sự kết hợp giữa hai mục đích sinh sống và kinh doanh. Hay còn gọi với tên là nhà phố thương mại bởi thiết kế thông minh, đa năng tối ưu công năng sử dụng cho gia chủ. Sở hữu căn hộ Shophouse cho phép bạn vừa được ở lại vừa có mặt bằng để kinh doanh với đầy đủ chứng nhận, hơn nữa sản phẩm này thường nằm ở vị trí đắc địa

Shophouse Vinhomes Royal Island là sản phẩm đầu tư được Vingroup triển khai trong dự án khu đô thị hiện đại . Loại hình được đánh giá cao khi có công năng linh hoạt vừa để ở được, vừa kinh doanh sinh lời Vượt trội.

Thông số Chi tiết:Loại hình Phố kinh doanh
Diện tích điển hình: 90-120m2
Mật độ xây dựng: ~80-85%
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, cơ bản Chủ đầu tư
Gía bán:Từ 10-13 tỷ/Lô (Bao gồm Hỗ trợ lãi suất 24 -36 tháng 0% LS)

Mẫu Nhà phố Shophouse Royal Island đảo Vũ yên

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES VŨ YÊN
1.Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 3% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên).

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 - 36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

**Riêng Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Phân Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT

+Chương Trình Cam kết thuê lại :
-Áp dụng từ ngày 01 Tháng 12 cho quỹ " Căn ĐẶC BIỆT ": Cam kết thuê lại 03 năm với mức lãi suất 18% (mỗi năm 6%) khách hàng nhận được (Chỉ áp dụng cho Qũy căn chỉ định chi tiết )
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc với mức cam kết 6%/3 năm (6%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự
Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán.

4.Chương Trình QUÀ TẶNG -CHÍNH SÁCH KHỦNG
-Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở sớm trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà (Có điều kiện Phụ lục hoàn thiện theo quy định Chủ đầu tư)
Trong đó: Chiết khấu ngay 8,4% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 3,6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
*Tặng 25 Chỉ vàng chào đón năm mới 2025 trị giá 200 triệu đồng (trừ vào giá bán) & 01 Voucher học viện ngựa Hoàng gia trị giá 50 triệu đồng
Giá bán Sản phẩm Vinhomes Royal Island Vũ Yên ra sao?

Khung giá mới nhất cho các sản phẩm tại các phân khu của dự án Như sau:
Biệt thự đơn lập với diện tích dao động từ 350 – 400m2 giá tiền từ 29-35 tỷ.
Biệt thự đơn lập với diện tích từ 270 – 300m2 có giá tiền dao động từ 25 – 28 tỷ.
Biệt thự song lập loại 1 có diện tích 200 – 260m2 có giá từ 18-20 tỷ. biệt thự song lập loại 2 với diện tích từ 180 – 200m2 có giá từ 14–16tỷ.
Nhà liền kề Shop cơ bản có diện tích từ 67m2 -75m2 – 108m2 có giá từ 9-12 tỷ
Nhà Phố Shophouse loại 1 có diện tích 90-108m2 có giá từ 11- 13 tỷ. shophouse loại 2 có diện tích 112-120m2 có giá từ 13,5–16tỷ.

Tham Khảo Video về dự án

(Vinhomes Dương Kinh)